終于發(fā)現造價工程師各科知識點總結 |
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1,,建設項目總投資包括:固定資產投資(也稱項目成本)和流動資產投資(也稱流動性),。
2.固定資產投資包括:設備和設備購置費(設備購置費,,工具和生產家具購置費),,建筑安裝工程費(直接費,,間接費,利潤,,稅費),,其他建設費(土地使用費) ,項目建設相關費用,,未來企業(yè)生產經營相關費用,,準備金(基本準備金,增值準備金),,建設期貸款利息,,固定資產投資方向調整稅。
3,,基本儲備費=(設備設備購置費 建筑安裝工程費 其他建筑費)*基本儲備費,。
4.固定資產投資方向調整稅=(設備設備購置費 建筑安裝工程費 項目建設其他費用 預留費)*費率。改造項目根據實際情況完成的投資額為:稅收基礎—根據投資計劃在項目年度進行投資,。
5.靜態(tài)投資包括:設備和設備購置費,,建筑安裝工程費,其他建設費和基本準備費,。
6,,動態(tài)投資包括:提價準備金,建設期貸款利息和固定資產投資方向調整稅,。
7.流動性=流動資產 - 流動負債,。
8,建設安裝項目稅是指:營業(yè)稅,,城鄉(xiāng)維護建設稅和教育費附加,,應當包括在建設和安裝費用中。
9.世行項目成本結構:直接項目成本(征地費,,場外設施費,,場地費,服務建設費),,項目間接費(項目管理費,,啟動試驗費,業(yè)主管理費,,預生產成本),,運費和保險,地方稅收),,應急費用(不清楚項目準備——肯定,,不可預見的儲備——不一定發(fā)生)建設成本增加費用,。
10.國外建筑和安裝工程費用的構成與中國大致相同。計算基本相同(直接費用——以及啟動費,,管理費,,利潤稅差額)。
11.非標設備原價的定價方法一般包括:成本估算方法,,系列設備插入評估方法,,區(qū)分組合評估方法和固定值評估方法。
12,,非標設備的原價一般由以下幾部分組成:材料費 加工費 輔料費 專用工具費 廢品費 外包配件費 包裝費 利潤 稅(主要稱為增值稅=當期銷售稅金額 - 當期進項稅金額) 非標準設備設計費(外包配件費不計入利潤),。 13,設備運輸和雜費的組成:運費和手續(xù)費 包裝費 設備供銷部門手續(xù)費 采購和倉儲費,。
14.設備和生產家具購買費=設備購買費*固定費率,。
15.為了測量安裝工程的質量,單個設備的單機試運行的調試費和系統(tǒng)的無連接空載試驗操作應包括在安裝工程費中,。
16.勞動力成本:生產工人的基本工資(工資,,技能工資,年工資),,工資補貼,,生產工人的輔助工資(非工作日的工資和工資津貼),員工福利費(書費,,書籍,,洗衣費,取暖費)和勞動保護費(勞務用品,,學徒費,,防暑費,健康津貼),。
17.物料預算價格:原材料價格,,供銷部門的手續(xù)費,包裝費,,運輸費和購買前的托管費,。
18.機械臺的單價:折舊,,大修,,定期維修,安裝和非現場運輸,,燃料和動力,,勞務和運輸,維護和運輸,,車輛和船舶使用稅和保險,。
19.國外建筑安裝工程費用構成建筑合同合同價格,,包括:每個項目成本(項目成本的每個部分{包括人工成本,材料成本(包括國內不存在的預增長費=)(材料原價 交通)雜費 稅)* x),,工程機械費,,管理費(場地管理費 - 占20%至30%,公司管理費 - 70%至75%),,利稅,,其他攤銷費用},單項目啟動費(單個項目單獨列出 - 項目總成本的10%~20%)) 分包項目成本(每個分包項目成本(包括分包項目直接費,,管理費,,利潤)總包利潤) 暫定金額(工程師批準使用)。
20.承包商對外國建筑設施建筑成本的報價應分為三種形式:項目單價,,單獨項目和單價,。
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