終于知曉工程造價(jià)是干什么的 |
||||||||||||||||||||
|
今天小編跟大家分享關(guān)于“工程造價(jià)是干什么的”的相關(guān)內(nèi)容,,希望對(duì)大家有所幫助,。
1,、工程造價(jià)的含義
工程造價(jià)是指對(duì)某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算統(tǒng)計(jì),,包括設(shè)計(jì)費(fèi)用,、材料費(fèi)用,、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等等,,在工程規(guī)劃時(shí)可以作為預(yù)算投資的依據(jù),,在施工建設(shè)時(shí)可以作為成本管控的依據(jù),在竣工結(jié)算時(shí)可以作為工程付款的依據(jù),,在財(cái)政審計(jì)時(shí)可以作為對(duì)賬,、審計(jì)的依據(jù)。
2,、工程造價(jià)由誰(shuí)來(lái)做?
工程造價(jià)通常是由具有一定專業(yè)水平的造價(jià)員或造價(jià)師來(lái)做,,而不同公司的造價(jià)員或造價(jià)師做的工作側(cè)重點(diǎn)也不盡相同,比如甲方建筑單位的工程造價(jià)主要側(cè)重于根據(jù)國(guó)家工程定量,、定價(jià)規(guī)范來(lái)做預(yù)算,,而乙方施工單位的工程造價(jià)主要側(cè)重于根據(jù)實(shí)際的工程量和材料價(jià)格來(lái)做結(jié)算。
二,、工程造價(jià)的工作內(nèi)容
1,、工程計(jì)量
所謂工程計(jì)量,就是發(fā)承包(甲乙方)雙方根據(jù)合同約定,,對(duì)承包人(乙方)完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn),。具體地說(shuō),,就是雙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范以及施工合同約定的計(jì)量方式和計(jì)算方法,,對(duì)承包人已經(jīng)完成的質(zhì)量合格的工程實(shí)體數(shù)量進(jìn)行測(cè)量與計(jì)算,,并以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位進(jìn)行標(biāo)識(shí)、確認(rèn)的過(guò)程,。
(1)甲方工程計(jì)量特點(diǎn)
工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算,。工程計(jì)量可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量,具體計(jì)量周期在合同中約定,。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量,,發(fā)包人(甲方)不予計(jì)量。通常區(qū)分單價(jià)合同和總價(jià)合同規(guī)定不同的計(jì)量方法,,成本加酬金合同按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定進(jìn)行計(jì)量,。
(2)乙方工程計(jì)量特點(diǎn)
招標(biāo)工程量清單中所列的數(shù)量,通常是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的數(shù)量,,是對(duì)合同工程的估計(jì)工程量,。工程施工過(guò)程中,通常會(huì)由于一些原因?qū)е鲁邪藢?shí)際完成工程量與工程量清單中所列工程量的不一致,,比如:招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)或項(xiàng)目特征描述與實(shí)際不符;工程變更;現(xiàn)場(chǎng)施工條件的變化;現(xiàn)場(chǎng)簽證;暫估價(jià)中的專業(yè)工程發(fā)包等等,。因此,在工程合同價(jià)款結(jié)算前,,必須對(duì)承包人履行合同義務(wù)所完成的實(shí)際工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量,。
(3)工程計(jì)量的方法
A、單價(jià)合同計(jì)量
單價(jià)合同工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的按照現(xiàn)行國(guó)家工程量計(jì)算規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程量確定,。施工中工程計(jì)量時(shí),,若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差,,或因工程變更引起工程量的增減,,應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。
B,、總價(jià)合同計(jì)量
采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同,,工程量應(yīng)按照與單價(jià)合同相同的方式計(jì)算。采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同,,除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外,,總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的工程量??們r(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù),,發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。
企業(yè)級(jí)別: [VIP第1年] 指數(shù):2
聯(lián) 系 人:張生(先生)
公司電話: 13988888888
所在地區(qū):湖北
公司地址:勤學(xué)思教育網(wǎng)
網(wǎng)站首頁(yè) | 付款方式 | 關(guān)于我們 | 信息刪除 | 聯(lián)系方式 | 服務(wù)條款 | 版權(quán)隱私 | 網(wǎng)站地圖 | 專題 | 排名推廣 | 廣告服務(wù) | 積分換禮 | 網(wǎng)站留言 | RSS訂閱 | 鄂ICP備14015623號(hào)-2
愛(ài)品網(wǎng)是一個(gè)開(kāi)放的平臺(tái),信息全部為用戶自行注冊(cè)發(fā)布,!并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性,,需用戶自行承擔(dān)信息的真實(shí)性,圖片及其他資源的版權(quán)責(zé)任! 本站不承擔(dān)此類作品侵權(quán)行為的直接責(zé)任及連帶責(zé)任,。
如若本網(wǎng)有任何內(nèi)容侵犯您的權(quán)益,,請(qǐng)聯(lián)系: [email protected]
?2012-2021愛(ài)品網(wǎng) 免費(fèi)信息發(fā)布平臺(tái),免費(fèi)推廣平臺(tái),免費(fèi)B2B網(wǎng)站愛(ài)品網(wǎng) www.10dcg.com