北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司.公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律,、經(jīng)濟,、會計、工程技術領域的高級專業(yè)人才,同時與國外著名評估機構及專業(yè)準則委員會保持著密切的合作關系.公司具備先進的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務團隊,是一家集人才,、技術,、經(jīng)驗于一體的資深評估機構.目前公司設有知識產(chǎn)權部、中小企業(yè)評估部,、大型企業(yè)評估部及業(yè)務審核部,我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務.

機器設備評估注意事項:

1.機器設備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)有一個組成部分,它通常與企業(yè)的-資產(chǎn),如:房屋建筑物,、土地、流動資產(chǎn),、無形資產(chǎn)等,共同完成某項特定的生產(chǎn)目的.一般不具備獨立的獲利能力.所以在進行機器設備評估時,收益法的使用受到很大-,通常采用成本法和市場法.

2.對于整體性的機器設備,它是為了實現(xiàn)某種功能,由若干機器設備組成的有機整體.在進行價值分析時應注意資產(chǎn)之間的有機聯(lián)系對價值的影響,整體的價值不僅僅是單臺設備的簡單相加.

3.機器設備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物,它們需要永久的或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上,移動這些資產(chǎn)將可能導致機器設備的部分損失或完全失效.

4.影響機器設備磨損的因素很多,設備的磨損,、失效規(guī)律不易確定,個體差異較大.確定貶值往往需要逐臺地對設備的實體狀態(tài)進行調(diào)查、鑒定.

5.設備的貶值因素比較復雜,除實體性貶值外,往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值.科學技術的發(fā)展,國家有關的能源政策,、環(huán)保政策等,都可能對設備的評估價值產(chǎn)生影響.