【公司簡介】

成致項目管理有限公司(湛江分公司)是集工程監(jiān)理,、造價咨詢、招標代理,、工程檢測,、項目管理,、投資咨詢等業(yè)務于一體的綜合性高智能管理機構.本公司從事經營領域涵蓋了房建市政、水利水電,、公路橋梁,、林業(yè)園林、機電安裝,、政府采購,、造價咨詢等業(yè)務.

【監(jiān)理】

工程監(jiān)理的任務

對工程建設的目標進行有效地控制和管理,做好組織協(xié)調工作,全面維護建設單位委托的項目合法權益,為建設單位提供技術、經濟,、法律等方面的咨詢意見,幫助建設單位盡可能實現(xiàn)預定的合理建設目標.

◎工程監(jiān)理的內容

(一)施工準備階段的監(jiān)理工作內容

1,、受建設單位委托組織招標,準備與發(fā)送招標文件(標底編制工作除外);

2、參與或組織對投標單位的資質審查;

3,、參與評審投標書,提出決標資詢意見;

4,、協(xié)助建設單位與中標單位洽商承包合同;

(二)施工階段的監(jiān)理工作內容

1、協(xié)助建設單位與承包單位編寫開工報告,對承建商及選擇的分包商進行資格審查;

2,、組織設計交底和圖紙會審;

3,、審查承包單位提出的施工組織設計、施工進度計劃,、施工方案,、施工質量保證體系等技術文件,并檢查落實情況;

4,、督促、檢查承包單位嚴格執(zhí)行工程承包合同,、國家工程技術標準,、施工規(guī)范,協(xié)調建設單位和承包單位之間的關系,處理違約事件;

5、檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計圖紙或標書所規(guī)定的廠家,、型號,、規(guī)格和質量標準,嚴格核查主要材料、構配件的出廠合格證明,、材質化驗單;

6,、核查施工進程中的主要部位環(huán)節(jié),做好隱蔽工程的復查和驗收,組織分項工程檢查驗收;組織設計單位和承建商進行工程竣工初步驗收,協(xié)助建設單位提出竣工驗收申請報告;

7、定期檢查和匯報工程進展情況,審核承建商進度報表及付款申請,簽發(fā)工程付款憑證;

8,、做現(xiàn)場的技術經濟簽證工作;

9,、參與處理工程質量事故,監(jiān)督事故處理方案的實施;

10、督促審查承包單位歸整技術業(yè)務資料;建立技術經濟檔案,并將完整的原始施工技術資料移交建設單位;

11,、協(xié)助有關部門做好工程結算.

(三)保修階段的監(jiān)理工作內容

1,、協(xié)助建設單位辦理工程竣工交接工作,檢查工程狀況;

2、監(jiān)督檢查工程的使用情況,鑒定質量責任;

3,、對工程使用中出現(xiàn)的,屬承包單位保修范圍內的問題,督促承包單位修復和回訪;對屬建設單位責任而出現(xiàn)的問題,協(xié)助建設單位做好善后工作;

4,、簽署保修款付款憑證.