在氣候方面,，優(yōu)越的氣候條件是許多購房者選擇儋州置業(yè)的重要原因之一,。整個(gè)海南島四面環(huán)海,，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方,，儋州位于海南西岸,，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外,，受中部五指山阻擋,，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。
在交通方面,，海南西環(huán)高鐵的建成后,，儋州的房地產(chǎn)打開了新局面。
儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚,，房?jī)r(jià)相對(duì)-重點(diǎn)市縣也較低,。目前，那大鎮(zhèn),、白馬井,、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)儋州的房地產(chǎn)主要熱銷地區(qū)，這三個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老和濱海投資與度假自主,。
1.那大鎮(zhèn)
房產(chǎn)看點(diǎn)：生活便利
A.那大鎮(zhèn)東部
那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張后,，其東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域,。那大鎮(zhèn)市區(qū)房?jī)r(jià)4800-16000元/㎡,，購房主力來自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。7000-8000元/㎡左右的房子,，就有很多很好的項(xiàng)目,，但是房源較少，大多只剩下大戶型的房源,。
代表樓盤：望海國(guó)際廣場(chǎng)（價(jià)格待定）,、國(guó)禎棕櫚島（價(jià)格待定）、儋州夏日國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)（16000元/㎡）
B.那大鎮(zhèn)西部
那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn),，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成,。
代表樓盤：兆南熙園（6700元/㎡）、和信經(jīng)典花園（6200元/㎡）,、廣物雅拉湖畔（9500元/㎡）
2.白馬井
房產(chǎn)看點(diǎn)：低價(jià),、海景房
白馬井位于儋州市白馬井鎮(zhèn)，距那大鎮(zhèn)50多公里,，是儋州大手筆重點(diǎn)發(fā)展的濱海新區(qū),，與洋浦開發(fā)區(qū)隔海灣水域650米相望，東南臨近海南環(huán)島西線高速公路,、西環(huán)高鐵,，西臨北部灣，北靠天然的深水避風(fēng)良港——洋浦和白馬井港區(qū),，是海南西線的交通樞紐位置,。
白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主,，其干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)所在。目前,，白馬井的大部分項(xiàng)目建設(shè)已較為成熟,，房源較少，住宅在售均價(jià)8000元/平方米左右,，商鋪均價(jià)約10000元/平方米,。
代表樓盤：中南西海岸（15000元/㎡）、海陽城（12000元/㎡）,、博亞茲瀾鉑灣（價(jià)格待定）
3.洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
房產(chǎn)看點(diǎn)：低價(jià)、海景房
洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于海南西北部的洋浦半島,，現(xiàn)有面積31平方公里,，是國(guó)務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。洋浦半島三面環(huán)海,，海域面積遼闊，景色迷人,。目前,，儋州洋浦在售房源少，價(jià)格在9000~15000元/平方米左右,，海景房均價(jià)9000元/平方米起,。
代表樓盤：凱豐濱海幸福城（10000元/㎡）、古鹽田·白鷺灣（15000元/㎡）
儋州市房?jī)r(jià)走勢(shì)
由儋州市房?jī)r(jià)走勢(shì)可知,，從2016年12月份到2017年11月份,，今年11月份海南儋州的均價(jià)為6,840元/㎡，同比上一個(gè)月上漲了3.19%,，同比2016年12月的房?jī)r(jià)上漲了33.22%。
由儋州市房?jī)r(jià)分布圖可知,，目前儋州房?jī)r(jià)在1.5萬元/㎡以內(nèi),，房?jī)r(jià)分布占比最多的是8,000元/㎡以下,，占比69%；占比最少的是8,000-10,000元/㎡,，占比8%。
儋州處于海南西部,，在地理位置上比澄邁,、文昌、瓊海等市縣略遜一籌,。目前儋州不限購,，其整體房?jī)r(jià)處于上漲階段,，特別是洋浦和白馬井的房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯,。洋浦和白馬井都擁有天然的海洋資源,，其基礎(chǔ)設(shè)施配套也正在不斷完善中，是儋州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要區(qū)域,。因此，我認(rèn)為2017年下半年至2018年年初儋州的房?jī)r(jià)走勢(shì)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)平穩(wěn)上漲,。
想要了解海南18個(gè)市縣最新房?jī)r(jià)情報(bào),，請(qǐng)進(jìn)入茅廬網(wǎng)的房?jī)r(jià)情報(bào)系統(tǒng)查看！
買海南房產(chǎn)前,，建議您先進(jìn)入茅廬網(wǎng)瀏覽《海南購房指南》,，了解一下：房?jī)r(jià)走勢(shì)、氣候,、環(huán)境,、人文、宜居,、城市發(fā)展規(guī)劃等內(nèi)容,。
注：本文圖片均來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知,。
注：本文資料來源于網(wǎng)絡(luò),，如有侵權(quán)請(qǐng)告知！
注：本文為茅廬網(wǎng)原創(chuàng)文章,，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載??！
如果您覺得我們的文章對(duì)您（您朋友）有幫助，那么請(qǐng)點(diǎn)擊右上角三個(gè)點(diǎn)分享到朋友圈或轉(zhuǎn)發(fā)給您的朋友吧,，謝謝,！