美國(guó)投資移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)眾多,，憑借便捷的辦理程序,、寬松的申請(qǐng)條件,、以及快速的申請(qǐng)流程受到了移民申請(qǐng)者的極大青睞,。但是,，在選擇投資移民的時(shí)候,，申請(qǐng)者萬不可大意,，需要留意細(xì)節(jié),。下面小編就來給您介紹一下美國(guó)投資移民需要注意哪些問題,。

美國(guó)投資移民需要注意哪些問題

先投資后移民

投資人不能先申請(qǐng)移民簽證而后投資，而是在確實(shí)進(jìn)行了投資之后才能申請(qǐng)簽證,。即使移民局很快批準(zhǔn)其投資移民的申請(qǐng),，只是一個(gè)有條件-的臨時(shí)綠卡。兩年之后,，移民局對(duì)其投資項(xiàng)目進(jìn)行考查,，合格者方能將臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗,，投資人不僅喪失了大筆資金,，而且還可能喪失永久居留權(quán)身份,。

費(fèi)用不退還

一般而言，美國(guó)的所有律師費(fèi),、移民局的申請(qǐng)費(fèi)等都是無法退還的,，因?yàn)橐坏┫嚓P(guān)服務(wù)開始，按美國(guó)的法律,，被服務(wù)者就必須支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,。因此，所謂可退還的部分,，實(shí)際上只有投資的本金：1)如果投資期滿,，區(qū)域中心或者項(xiàng)目方退還本金;2)移民申請(qǐng)沒有通過，區(qū)域中心直接退還投資款項(xiàng),。

納稅

在美國(guó)投資和申請(qǐng)永久居留身份后,，該投資者在世界上-地方的收入也必須在美國(guó)納稅。

投資項(xiàng)目選擇

“美國(guó)投資移民與加拿大不一樣,，所有的EB-5類投資項(xiàng)目都不可能有什么政府擔(dān)保,，因此，投資移民項(xiàng)目是有風(fēng)險(xiǎn)的,。盡管美國(guó)投資移民看上去門檻比加拿大低,，但確實(shí)存在投資項(xiàng)目失利的風(fēng)險(xiǎn)。

美國(guó)移民局會(huì)在投資人確定投資以后,，發(fā)放一個(gè)有條件-的臨時(shí)綠卡,，兩年以后，移民局會(huì)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行考察,。如果兩年之中投資失敗,，沒有保證10個(gè)就業(yè)人數(shù)，投資人不僅會(huì)失去大筆金錢,，而且無法獲得永久居留權(quán)身份,。

“因此，目前有一些EB-5項(xiàng)目在宣傳時(shí)都避開風(fēng)險(xiǎn)不談,，而強(qiáng)調(diào)有政府保障,。但實(shí)際上，美國(guó)政府是不會(huì)為任何一個(gè)投資項(xiàng)目擔(dān)保的,，美國(guó)是一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家,，絕大多數(shù)的銀行的基金都是私有的，政府有時(shí)候都必須找私人借錢,?！保魏我患?jí)美國(guó)政府無權(quán)也無能力對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行任何擔(dān)保,。而所有EB-5項(xiàng)目都是風(fēng)險(xiǎn)投資,，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保本身就違反美國(guó)《移民法》,。而且移民局一旦發(fā)現(xiàn)有任何機(jī)構(gòu)為投資人做投資擔(dān)保，這類項(xiàng)目通常會(huì)立刻被移民局取締,。

在篩選項(xiàng)目時(shí),，以下五種情況，需要投資人予以提防,。

陷阱一：沒有區(qū)域中心的批文

區(qū)域中心的批文單位,、收件人的名字和合同也許是私人、私人企業(yè)或者是政府機(jī)構(gòu),，政府機(jī)構(gòu)擁有區(qū)域中心和私人擁有區(qū)域中心沒有任何差別,，政府支持并不等于政府。

陷阱二：項(xiàng)目為預(yù)售

預(yù)售項(xiàng)目投資者不要參與,，一個(gè)項(xiàng)目正式推廣,，應(yīng)該有下列正式文件：a)英文認(rèn)購協(xié)議;b)英文商業(yè)計(jì)劃書;c)有限合伙人企業(yè)登記文件;d)普通合伙人登記文件;e)區(qū)域中心批文?！坝捎陬A(yù)售項(xiàng)目還沒有正式批準(zhǔn),，投資人等半年甚至一年都不能遞申請(qǐng)材料到移民局?！?

陷阱三：承諾可以換項(xiàng)目

不少人會(huì)問如果A項(xiàng)目不行,，可以換到項(xiàng)目B嗎?加達(dá)移民認(rèn)為，一般這種情況是行不通的,。比如,，有人提前預(yù)售項(xiàng)目A，但A項(xiàng)目由于種種原因不能成為移民項(xiàng)目,，推介方將投資人的錢已控制了,，所以根本無法拿回投資款，也就不可能投向B項(xiàng)目,。如果不屬于上述現(xiàn)象,，投資人要換到B項(xiàng)目。

陷阱四：承諾有政府直接經(jīng)營(yíng)管理

“美國(guó)投資移民項(xiàng)目沒有政府直接經(jīng)營(yíng)管理的,。”少數(shù)的機(jī)構(gòu)為了增加賣點(diǎn),，借政府兩個(gè)字吸引客戶上鉤,，實(shí)則是所有項(xiàng)目都是市場(chǎng)行為?！懊绹?guó)移民局的政策是投資人要擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，沒有一個(gè)政府機(jī)構(gòu)違背移民法給客戶擔(dān)保?！?。

陷阱五：研讀項(xiàng)目?jī)?nèi)容與廣告不一致

如果是某一名牌的冠名項(xiàng)目,，要查實(shí)是否有該名牌企業(yè)的批文，比如可以通過美國(guó)當(dāng)?shù)孛襟w,、律師所調(diào)查是否有該項(xiàng)目,。

“投資者可以要求中介機(jī)構(gòu)在委托合同里寫明是什么移民合法項(xiàng)目，保證該項(xiàng)目的真實(shí)性;要求中介公司在提供的英文文件上蓋公章,，并在廣告上也蓋公章,。”



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