首先國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)單位采用鋼結(jié)構(gòu)住宅形式的的意識(shí)不夠。傳統(tǒng)觀念總是認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)高,、技術(shù)難度大等缺陷,，而導(dǎo)致各環(huán)節(jié)采用鋼結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性不高,。例如，某些房產(chǎn)公司推行住宅產(chǎn)業(yè)化時(shí),，寧愿選擇混凝土預(yù)制構(gòu)件裝配房屋的形式,，而不愿采用相對(duì)更易設(shè)計(jì)施工的鋼結(jié)構(gòu)住宅。所以發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅是個(gè)技術(shù)問(wèn)題,，更要求整個(gè)建筑領(lǐng)域的觀念與時(shí)俱進(jìn),。
其次鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣還存在一些技術(shù)上的瓶頸。這里的技術(shù)問(wèn)題包含很多方面,，包括：①某些設(shè)計(jì)上的問(wèn)題依然存在,，專(zhuān)門(mén)的鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)規(guī)范不完善，目前國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)主要是遵循《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50017-2003)和《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(GB50018-2002)兩本鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范,。對(duì)于高層鋼結(jié)構(gòu)住宅,，僅有《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ99-98)供設(shè)計(jì)參考。②配套的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不夠成熟,，尤其是對(duì)于節(jié)能要求很高的建筑,，目前的鋼結(jié)構(gòu)配套圍護(hù)體系還很難在經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性?xún)烧唛g取得一個(gè)平衡點(diǎn)；③專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不足,，缺乏富有經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)施工人員,。傳統(tǒng)混凝土建筑的施工，技術(shù)門(mén)檻不高,，普通工人即可勝任,，而鋼結(jié)構(gòu)的施工人員必須要經(jīng)過(guò)一些技術(shù)訓(xùn)練才能上崗。
鋼結(jié)構(gòu)住宅未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)是,，將走上一條節(jié)能環(huán)保,、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展途徑。
首先鋼結(jié)構(gòu)全自動(dòng)壓瓦機(jī)械住宅須推行產(chǎn)業(yè)化,。建筑“產(chǎn)業(yè)化”是近年來(lái)業(yè)內(nèi)討論最為廣泛的一個(gè)詞語(yǔ).所謂產(chǎn)業(yè)化亦即建筑的工業(yè)化,，在國(guó)外二者均稱(chēng)為industrialization。聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)產(chǎn)業(yè)化的定義為：生產(chǎn)的連續(xù)性,、生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)性,、生產(chǎn)過(guò)程的集成化、工程高度組織化,、生產(chǎn)機(jī)械化,、一體化的研究與開(kāi)發(fā)。從產(chǎn)業(yè)化的定義可見(jiàn),，它相對(duì)傳統(tǒng)建筑建造方式,，具備設(shè)計(jì)合理、施工便捷、保護(hù)環(huán)境,、管理科學(xué)、成本控制在最低限度等優(yōu)點(diǎn),。其次未來(lái)智能化住宅的最佳實(shí)現(xiàn)平臺(tái)是鋼結(jié)構(gòu)體系,。鋼結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)輕盈，方便結(jié)構(gòu)化布置管線(xiàn),；多變的空間布置,，可以為智能化設(shè)備提供方便的安裝點(diǎn)；鋼結(jié)構(gòu)住宅的節(jié)能性能也是智能建筑不可或缺的一項(xiàng)指標(biāo),。
鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接質(zhì)量控制
在普通緊固件的連接中,，螺栓連接是一種重要的連接方式。對(duì)螺栓連接的質(zhì)量控制,，需要抓住以下幾點(diǎn)：
(1)螺栓直徑的配套使用,，一般情況下，螺栓的直徑應(yīng)與連接件的厚度相符合,。
(2)螺栓長(zhǎng)度的確定,。
(3)螺栓間距符合受力原理。
(4)螺栓口加工質(zhì)量控制,。
(5)螺栓的裝配質(zhì)量控制,。
在普通螺栓的連接質(zhì)量中，容易出現(xiàn)一些質(zhì)量通病,，對(duì)此,，要在該方面嚴(yán)格檢查。主要有：螺栓,、螺母和墊圈沒(méi)有經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢查就直接使用,，造成質(zhì)量問(wèn)題；構(gòu)件連接之間存在較大的距離,，造成部分構(gòu)件變形,；緊固后的螺栓沒(méi)有放松措施，造成螺栓隨著時(shí)間的延長(zhǎng)產(chǎn)生松動(dòng)現(xiàn)象,。所有這些問(wèn)題施工單位在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中都要加以考慮,，保證螺栓連接質(zhì)量，使整個(gè)結(jié)構(gòu)體系質(zhì)量得以保證,。
未來(lái)鋼結(jié)構(gòu)住宅將更注重節(jié)能,。作為一種新型建筑體系，鋼結(jié)構(gòu)住宅由于使用大量新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料,，比傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)更具節(jié)能性,。另外，鋼結(jié)構(gòu)雙層彩鋼瓦機(jī)住宅材料科再利用,、現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少等優(yōu)點(diǎn),，是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的,。而可持續(xù)發(fā)展的鋼結(jié)構(gòu)住宅將更多的融入新能源的利用、智能化設(shè)施等,，進(jìn)一步提高節(jié)能效果,。
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